Законность владения имуществом определяет права собственника. Достаточно простое, на первый взгляд, утверждение приобретает особое значение при решении вопросов, связанных с недвижимостью. В соответствии с нормами закона, объекты недвижимого имущества подлежат обязательной регистрации в государственных реестрах. В случае, если данная процедура по тем или иным причинам не проведена, владелец недвижимости с юридической точки зрения таковым не является. В правовом поле незарегистрированная недвижимость не принадлежит конкретному лицу, и не может быть продана, подарена или унаследована.
Сегодня данный вопрос особенно актуален в связи с расширением отрасли гражданского и коммерческого строительства. Жилые здания, нежилые объекты (склады, павильоны), объекты реконструкции (пристройки, балконы) – все это подлежит обязательной государственной регистрации. В противном случае, незарегистрированному объекту грозит демонтаж, причем за средства горе-владельца. Отметим, что узаконение недвижимости понадобится даже в случае проведения перепланировки квартиры. В любом случае, независимо от глобальности строительных работ, для регистрации нового или видоизмененного объекта недвижимого имущества потребуется пройти множество инстанций.
Также не стоит забывать о необходимости регистрации земельного участка, на котором находится данный объект. ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР «СЕНАТ» предоставляет полный комплекс услуг по узаконению недвижимости. Регистрация земли, оформление первичной недвижимости, узаконение пристроек, обжалование права собственности в суде – вот лишь краткий перечень юридических услуг в сфере недвижимости, который осуществляют опытные специалисты ЮРИДИЧЕСКОГО ЦЕНТРА «СЕНАТ»!